window.googletag = tieqa.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, [720], [720,] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(). (); googletag.enableServices();
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300, [100], [300, 100] 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptSlot); });
Snin ilu, meta Catalina Klein kienet aġent immobiljari li jispeċjalizza fi skejjel u knejjes, klijent uża kontenituri tat-tbaħħir biex malajr jibni klassijiet biex jakkomodaw numru dejjem jikber ta’ studenti.
“Dak iż-żmien, ħsibt li jekk tista’ tuża containers tal-vapuri fi klassi bit-tfal, tista’ tużahom biex tibni dar.Dakinhar bdiet toħroġ din l-idea,” qal Klein.
Iżda Klein jara l-kontenitur bħala tila vojta għal dar ġdida.Il-kunċett telaq wara li bniet showroom b’kamra tas-sodda waħda biex turi x’kienet.
Klein huwa l-fundatur u CEO ta' Kubed Living.Il-kumpanija bbażata f’Sierra Madre, Kalifornja qed taħdem ma’ msieħba u manifatturi biex tbiddel il-kontenituri tat-tbaħħir fi djar, uffiċċji u gyms.
Klein, li għandha grad ta 'Baċellerat fl-Arti, MBA fl-istrateġija korporattiva u snin ta' esperjenza fil-proprjetà immobbli, temmen li l-kumpanija tagħha għandha suq tad-djar imdaqqas.
window.googletag = tieqa.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads() googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices();
Hija qalet lil FreightWaves li nnotat li ħafna ħaddiema tal-klassi tan-nofs ma jaffordjawx akkomodazzjoni ħdejn ix-xogħol u huma sfurzati jitilqu miċ-ċentru tal-belt, u jestendu l-vjaġġ tagħhom ta 'kuljum.Hija waqqfet il-kumpanija fl-2018 bil-għan li tipprovdi akkomodazzjoni affordabbli u ttejjeb il-kontenituri tat-tbaħħir.
Kubed Living kultant juża kontenituri ġodda meta kontenituri qodma ma jkunux disponibbli.Kubu ta '40 pied, kontenitur ġdid jew antik adattat għall-aġġornament, jista' jiswik bejn $ 6,000 u $ 8,000 f'Diċembru, skond il-post, jgħid Klein.Il-kubi Għoli huma 9'6″ għoljin, 1′ ogħla minn kontenituri tat-tbaħħir standard.
Il-pandemija żiedet id-domanda ġenerali għal strutturi tal-kontejners tat-tbaħħir, speċjalment gyms u djar tal-kontejners f'żoni remoti bħal żoni rurali u deżerti.
Id-daqs ta 'kontenitur tat-tbaħħir tipiku ta' 40 pied iħalli ftit spazju għall-wiggle, iżda d-durabilità u l-ħarsa industrijali tagħhom jappellaw lil xi xerrejja potenzjali tad-dar.
window.googletag = tieqa.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads() googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices();
Li ddawwar kontenitur tat-tbaħħir f'dar, ġinnasju jew uffiċċju huwa bħall-konverżjoni ta 'kwalunkwe kompartiment.Kubed Living jiddisinja djar u jaħdem ma 'sħab tal-fabbrika biex jibnihom, u Klein qal li hemm ftit regoli ewlenin madwar l-istruttura u l-insulazzjoni.
"Il-trick meta taġġorna kontenitur tat-tbaħħir huwa li ma tmissx il-ferrovija ta 'fuq, il-ferrovija ta' isfel, tmissx il-postijiet tal-kantuniera, għax tista 'verament tagħmel ħsara lill-istruttura," qal Klein.Minflok, hija tenfasizza, “dak li tistaʼ tbiddel hija n-naħa.”
Id-dar medja tal-kontejners ta '40 pied għandha mill-inqas żewġ bibien li jiżżerżqu ta' tmien piedi u tnejn sa tliet twieqi, skond Klein.
Kull meta toħloq tieqa jew bieb, għandha tiġi rinfurzata bl-imsiemer tal-injam jew tal-azzar.Minħabba l-frekwenza dejjem tikber tan-nirien mifruxa, il-klijenti f'Kalifornja għażlu dwiefer tal-azzar biex inaqqsu l-ammont ta 'injam użat fi djarhom.Madwar 80 fil-mija tal-klijenti ta’ Kubed Living jgħixu f’Kalifornja.
Li jmiss huwa l-iżolament.Skont Klein, Kubed Living juża fowm li jista 'jisprejja għaliex, għalkemm huwa "favur l-ambjent", jespandi u jimla ħofor fil-ħitan tal-kontenitur.Jekk l-insulazzjoni tħalli vojt f'dawn il-kavitajiet, il-kondensazzjoni tista 'tikkawża problemi serji.Hija tgħid li l-insulazzjoni tas-suf hija aktar fit-tul minn ragħwa tal-isprej, iżda tiswa ħafna aktar.
window.googletag = tieqa.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads() googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices();
Klein innota li Kalifornja għandha wħud mill-kodiċijiet tal-enerġija l-aktar stretti fil-pajjiż, bi standards li dejjem qed jiżdiedu.Li jintlaħqu dawn l-istandards tiddistingwi lil Kubed Living barra mill-kompetituri fi stati oħra, peress li d-djar tagħha huma estremament effiċjenti fl-enerġija.
Skont Valutazzjoni taċ-Ċiklu tal-Ħajja tal-Kontenitur tat-Tbaħħir tal-2016 mill-Università RMIT f'Melbourne, l-Awstralja, il-prestazzjoni termali ta 'bini tista' tiġi affettwata mill-klima lokali.
Djar tal-kontejners fin-Nofsinhar ta 'Kalifornja jeħtieġu livell differenti ta' insulazzjoni minn djar mibnija biex jifilħu x-xitwa fi stati bħal Minnesota jew Montana.Kubed Living adattat it-teknoloġija tal-bini tiegħu biex iservi lill-klijenti fl-istati kollha.
Skont Klein, Kubed Living qed jerġa 'jagħmel użu mill-ġdid ta' kontenituri qodma li jissodisfaw ir-rekwiżiti stabbiliti mill-kumitat ta 'kodifikazzjoni internazzjonali biex jagħmluhom sikuri għall-abitazzjoni.
Kubed Living qed tfassal seba’ djar lussużi ta’ vaganza għal familja waħda f’kontenituri tat-tbaħħir għat-tbaħħir lejn Yucca Valley ta’ Kalifornja.Huma se jgħixu f'żona deżert imsejħa Little Pipes Ranch, li tinsab bejn wieħed u ieħor fiż-żona tal-Park Nazzjonali tas-Siġra ta 'Shuah.
Kylie McCarthy, fundatriċi u CEO ta’ Marina Jean Capital, tispjega l-proċess ta’ ppjanar u bini tal-kumpanija.Marina Jean Capital qabdet lil Kubed Living biex tiddisinja djar lussużi tal-kontejners tat-tbaħħir għal Little Pipes Ranch.
window.googletag = tieqa.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads() googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices();
"Int trid tkun kreattiv bil-pjan ta 'stivar tiegħek minħabba limitazzjonijiet ta' daqs, forma u modifika meta tuża kontenituri tat-tbaħħir," qal McCarthy.Iżda jirriżulta soluzzjoni tad-disinn unika.
Kull kiri se juża diversi kontenituri - minn 2 sa 3 għal dawk żgħar u minn 5 sa 10 għal dawk kbar.
Fis-snin disgħin, l-interess fir-ripurposing tal-kontenituri tat-tbaħħir deher evidenti hekk kif id-disinji tal-kontenituri tal-azzar urew utli f'varjetà ta 'applikazzjonijiet.Il-portijiet tal-Istati Uniti għandhom eċċess ta 'kontejners minħabba żbilanċ ta' importazzjonijiet u esportazzjonijiet bejn xi pajjiżi, li jippermetti li kontenituri użati jerġgħu jintużaw.
Irziezet tal-Merkanzija bdew billi repurposing kontenituri tat-tbaħħir użati biex joħolqu ambjent ikkontrollat għall-biedja vertikali idroponika.Madankollu, il-pandemija tal-COVID-19 fl-2021, iż-żieda fid-domanda għat-tbaħħir u n-nuqqas ta’ kontenituri għamlu kontenituri ġodda u użati aktar għaljin u diffiċli biex jintlaħqu.
window.googletag = tieqa.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads() googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices();
Mistoqsi kemm kien diffiċli li ssib kontejners għad-dar minn mindu beda n-nuqqas tal-kontejners, Klein wieġeb, “Ħażin ħafna.Il-prezzijiet żdiedu”.
Jekk il-manifattur Kubed Living ikollu problemi biex isib kontenituri, hija taqsam il-lista tal-inventarju tal-kontejners tal-kumpanija.Anke McCarthy, li mhux involut fil-proċess tax-xiri tal-kontenituri tat-tbaħħir, żied jgħid: "Huwa aktar diffiċli li tiksebhom issa milli qabel il-pandemija."
Klein qal li Kubed Living qed tikkunsidra soluzzjonijiet oħra, bħal disinn modulari, minħabba li "kważi l-irduppjar" tal-prezz tal-kontenituri tal-baħar jaffettwa l-linja tal-qiegħ u dak li l-kumpanija tista 'toffri lill-klijenti bi prezz aktar baxx.
Hija bdiet tuża kontenituri tat-tbaħħir biex takkomoda ħaddiema ta’ klassi tan-nofs bħal għalliema, uffiċjali tal-pulizija u pompieri li ma setgħux jaffordjaw akkomodazzjoni fiċ-ċentru tal-belt u għalhekk ma kellhomx għalfejn jivvjaġġaw distanzi twal.Spejjeż li qed jogħlew qed jittestjaw din il-missjoni.
Madankollu, Klein qal li d-djar tal-kontejners tat-tbaħħir tal-kumpanija jiswew bejn 50% u 70% tal-prezz ta’ dar tipika fiż-żona ta’ Los Angeles.
Hija tistma li, mingħajr ma jingħadd ix-xogħol fuq il-post, id-dar medja tibda minn $220 kull pied kwadru, jew madwar $220,000 għal dar ta '1,000 pied kwadru.
Id-djar Kubed Living għandhom tendenza li jkunu aktar kompatti.Dar tradizzjonali b'żewġ kmamar tas-sodda, b'żewġ banju tista 'tkun ta' 1,600 pied kwadru."Għidna," Nistgħu nibnu din id-dar ċkejkna b'inqas minn 1,000 pied kwadru,' għalhekk kellna footprint iżgħar," qal Klein.
Xi bini modulari u djar żgħar huma aktar bħal RVs, speċjalment jekk huma mibnija fuq ir-roti.Dawn l-istrutturi għandhom diversi kodiċi tal-bini differenti li jridu jiġu segwiti.Kubed Living jiddisinja djar tal-kontejners li jikkonformaw mal-kodiċi tal-bini lokali, inklużi l-istandards kollha meħtieġa.Dan jissimplifika l-proċess ta 'approvazzjoni "u jħaffef il-kostruzzjoni," qal Klein.
Il-kostruzzjoni hija aktar effiċjenti u aktar mgħaġġla minn djar konvenzjonali, peress li l-biċċa l-kbira tal-kostruzzjoni titwettaq fil-fabbrika, li tevita dewmien minħabba l-kundizzjonijiet tat-temp.Barra minn hekk, m'hemmx bżonn li jittrasportaw għodod u materjali għal postijiet differenti ta 'manifattura.
Ix-xogħol tal-fabbrika jieħu medja ta’ erba’ sa tmien ġimgħat wara li jitlesta d-disinn u l-ippjanar, u ġimagħtejn sa erba’ ġimgħat oħra wara li d-dar tkun ikkunsinnata u installata fuq il-post bil-kmamar tal-banju, kċejjen u fittings.
“Mhux irħas kif taħseb,” qalet McCarthy, għax il-Mansion tal-kumpanija tagħha se jkollu finituri ta’ kwalità għolja.Hija qed tistenna l-evalwazzjoni finali tas-seba’ residenzi tal-kumpanija.
Il-finanzjament ta 'tip ġdid ta' dar jista 'jkun diffiċli, u xi selliefa u spetturi tal-bini ma jifhmux il-kunċett li jikkonvertu kontenitur tat-tbaħħir f'dar.
"L-akbar ostaklu huwa l-finanzjament," qal Klein.Is-selliefa m’għandhom xejn fuq xiex jaqgħu lura għax id-djar huma mibnija f’fabbrika u ftit fadal materjali fuq il-post qabel ma titlesta l-kostruzzjoni.Klein bassar li s-self bridging u skemi oħra ta 'finanzjament jistgħu jsiru aktar mifruxa, iżda nnota li din hija "kwistjoni żgħira" għalissa.
Tliet snin ilu, il-kumpanija naqset milli tgħaddi minn spettur tal-bini, u Klein qal li "ma fehemx għaliex xi ħadd kien jgħix f'kontenitur tat-tbaħħir" minkejja li d-dar kienet mibnija skont l-istandards lokali.Iżda, tgħid, “qed isir mod aktar faċli u aktar u aktar aċċettabbli biex tibni.”
McCarthy qal li Little Pipes Ranch ma kellu l-ebda problema ta 'finanzjament minħabba li d-djar tal-kiri tagħha jkunu kklassifikati bħala kwalunkwe dar modulari.
"Qed nippruvaw nagħmlu dawn [djar] sostenibbli kemm jista 'jkun, għalhekk inħobb l-idea li nuża dak li diġà hemm," qal McCarthy.Iżda d-djar Little Pipes Ranch jistgħu jinbnew minn kontenituri ġodda jew użati, skont dak li jkun disponibbli.
McCarthy qal li d-dar tal-kontejners ta 'Little Pipes Ranch se tkun mgħammra b'saqaf solari Tesla.Dawn se jkunu kompletament mix-xemx u mistennija jkunu djar b’emissjonijiet żero.Żiedet li se jinbnew bjar fuq il-post.
Minħabba li ħafna mill-kostruzzjoni hija barra mis-sit, id-djar tal-kontejners għandhom impatt ambjentali aktar baxx u huma inqas distruttivi, qal McCarthy.Wara t-tlestija tax-xogħol tal-fabbrika, id-dar se titneħħa f'postha bi krejn.
Studju Awstraljan tal-2016 jgħid: “Bi produzzjoni standardizzata u affidabbli tal-fabbrika, djar tal-kontejners joffru metodu taʼ kostruzzjoni veloċi, ekoloġiku u sostenibbli.”studji ta’ sostenibbiltà fil-fond biex jivvalutaw l-impatt ambjentali taċ-ċiklu tal-ħajja u l-ispejjeż meħtieġa biex id-djar tal-kontejners isiru abitabbli.”
Ħin tal-post: Diċ-05-2022